经营生意却导致个人财产损失，钱没有挣到还要把房子赔进去，这是一件挺恐怖的事情。
这样的事情，疫情下增多了。
在做一个生意之前，在开一个公司之前，有很多必要的步骤应该考量。
“有的人想，等我挣钱以后再考虑如何保护财产吧——其实，现在没有什么钱，更需要保护好仅有的财产。”
和新西兰汪君尊律师聊聊天，了解新西兰法律和生活相关的实用讯息——
被忽视的风险：
个人财产保护
被忽视的风险：
个人财产保护
这段时间，很多经商人士都受到了空前考验，从而暴露出华人企业一个比较常见的问题。
很多华人白手起家做生意，经营公司初始阶段，从没有考虑过个人财产保护的安排。
这个安排是为生意和个人财产之间，建立一道防火墙。
“很多人想的是，我现在就是小生意，等我有一天挣了钱了，再来折腾这些事情。”
然而，疫情的突发，公司收入没了，所有供应商都开始上门要钱，店铺房东也失去了耐心。
这时候，公司账上没钱了，只剩下个人的资产，这些个人资产，就成为债主们的标的。
“很多人想，我成立的是有限公司，为什么这些供应商或房东，会这么不近情理地来追我们个人的资产呢？”
汪君尊律师说，“这是因为很多人都没有注意到，供货合同，或是各种商业租约里，都包含有’个人担保’的细则。
“这就是说，就算你的公司顶不上任何债务，你个人都得顶上。
“所以，很多客户碰到这个问题都会困扰……房子也成为房东（追债方）一个最好的标的，而且是一个只赚不赔的标的。”
汪君尊律师说，最好是不要碰到这种情况，也就是要提前做出生意上的规划。
点击下面的视频
了解如何做好个人财产保护安排：
商业个人担保：
生意人绕不开的雷
很多人都知道，不要轻易做“保人”——为别人担保，也就是用你的财富为别人的信誉提供担保。
但还有一种担保，生意人是绕不开的。
那就是隐藏在合同中的商业个人担保。
华人在海外，经商比例比较高。在许多商业合同中，都包含个人担保的条款。“当你签的时候，你不仅代表你的公司，也代表你的个人，你还提供了这种个人担保……因为你是公司的法人。”
所以一旦你欠下了房东或者供应商的钱，“就算是你说公司暂时没有钱，他们也不会停止追你。”
在新西兰，个人名下的房产是非常透明的。
债权人很容易查清债务人的实际资产能力，从而也就知道债务人有多少房产，“在你有房子的情况下，基本上都会一直追你。”
等到这个时候，就算是债务人决定卖房，或者决定用低价转让给家属，都已经晚了。对方可以用“恶意脱产”为理由在维持其对债务人财产的诉求。
“如果今天有一个100万的房子，你以50万的价格转给自己的儿子，因为不想负担这个个人担保的追溯，这个时候他可以认定，你这50万是送给你儿子的，等于你儿子的不当得利，所以他可以直接跟你儿子要……”
点视频，了解更多“雷区”风险：
“抱团”合伙做生意
遇到麻烦怎么办？
华人还有一个特点：喜欢“抱团”合伙做生意。
在英文中，合伙的生意人是“partner”，这个单词和个人关系中“伴侣”是一个词。
“其实跟人合作、合伙做生意，就好像是和一个没有感情的人结婚，是很有风险的事情。”
没问题还好，一旦有问题麻烦就来了。
在华人圈常见的生意关系中，有的人只是因为英文好而出面代持，结果公司倒的时候，却要面对巨大的风险责任。
资产关系不明确，是造成各种合作风险的第一大因素。
“有的人合作的好好的，却陪着自己的朋友，卷入了多年讲不清楚的官司……因为财产当初放在了他的名下……”
点视频，了解更多生意合伙的知识：
听了汪君尊对于生意经营的法律讲解，你是否已经知道了更多“常识”？
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* 以上内容仅供参考，具体请咨询法律专业人士
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